Проект Генерального плана Краснодара

О новом Генплане Краснодара рассказал «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства»

Разработчики завершили работу над Генпланом Краснодара, сейчас он проходит согласование в федеральных и региональных органах исполнительной власти. Параллельно идёт подготовка к проведению общественных обсуждений.

Вместе с разработчиками подготовили материал о «якорных» проектах, будущих социальных, деловых и технологических кластерах, а также существующих проблемах города и решениях, которые предложены в новом Генплане. Также публикуем сам фильм и наиболее важные фрагменты из него.

Генплан Краснодара стал главной темой пяти градостроительных советов. Они проходили с личным участием губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева и главы Краснодара Евгения Первышова, экспертов, представителей общественности и активных горожан.

Документ разработал ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» (г. Санкт-Петербург). При его подготовке эксперты учитывали мнение жителей города.

Разработчики сделали аэрофотосъемку города и проанализировали земельные участки, поставленные на кадастровый учет. Это позволило выполнить объективный анализ использования территорий.

В результате выявили следующие проблемы Краснодара:

  • острая нехватка объектов социальной инфраструктуры (образования, здравоохранения, культуры, спорта);
  • перегруженность улично-дорожной сети;
  • значительный износ сетей инженерной инфраструктуры — в том числе отсутствие очистных сооружений поверхностного стока, из-за чего сточные воды попадают в Кубань и другие водоемы;
  • недостаточное озеленение города и его неравномерное распределение.

Согласно новому Генплану, краевой центр станет частью Краснодарской агломерации.

Основной вектор развития — создание кластеров (социальных, производственных, общественно-деловых) и так называемых каркасов (транспортного, природно-экологического, инженерного).

Среди «якорных проектов»:

  • строительство автодорог Дальнего западного, Южного и Восточного обхода города;
  • создание рекреационных парков в Горячем Ключе, Динском и Северском районах;
  • строительство 11 индустриальных парков;
  • строительство конно-спортивного комплекса, дворца борьбы, центров волейбола и парусного спорта;
  • строительство социальных объектов (школ, детских садов, поликлиник);
  • создание акватерриториального рекреационного комплекса вдоль реки Кубань и Краснодарского водохранилища.

Краснодарская агломерация

По оценкам экспертов, при сохранении темпов роста численность населения Краснодара к 2040 году достигнет 3,2 млн человек. При этом территория города позволяет расселить не больше 2,2 млн жителей.

Остальные будут проживать в Краснодарской агломерации: Горячем Ключе, Северском, Динском и Красноармейском районах. Новый генплан Краснодара подразумевает развитие и модернизацию в том числе и этих территорий.

В Краснодарской агломерации планируется создать индустриальные парки:

  • Новотитаровский;
  • Пластуновский;
  • Динской;
  • Северский;
  • Красноармейский;
  • 6 индустриальных парков в Краснодаре.

Сформируют медицинский кластер агломерации:

  • высокотехнологичный медцентр в Краснодаре;
  • реабилитационный центр Горячего Ключа;
  • реабилитационный центр Динского района.

Кроме этого, в проекте Генплана предусмотрено создание рекреационных парков в Горячем Ключе, Динском и Северском районах.

Транспортная инфраструктура

В основе городской улично-дорожной сети будут два условных «транспортных кольца» — внешнее и внутреннее. Также будут созданы четыре транспортных коридора, которые соединят восточные и западные районы города.

Город условно разделят на три зоны транспортного обслуживания:

  • в центре приоритет для движения отдадут пешеходам, велосипедистам и общественному транспорту;
  • в зоне плотной застройки будет развиваться ускоренный транспорт высокой провозной способности — городская электричка, трамвай, скоростные автобусы;
  • в периферийных зонах основным видом общественного транспорта должна стать пригородная и городская электричка.

Приоритет при развитии городских пассажирских перевозок в документе отдан трамваям — протяженность линий увеличится в 3 раза.

Вспомогательными видами транспорта станут автобусы и троллейбусы, сеть которых увеличится в 2,5 раза.

Свяжут город также и безопасные обустроенные велосипедные дорожки — их протяженность планируется увеличить в 10 раз.

Генпланом также предусмотрена реализация в Краснодаре крупных транспортных проектов международного и общероссийского значения:

  • расширение аэропортового комплекса;
  • строительство высокоскоростной магистрали Москва — Краснодар — Адлер;
  • строительство автомагистралей Дальнего западного, Южного и Восточного обходов города.

О жилой застройке Краснодара

По новому Генплану в границах Краснодара рекомендована жилая застройка преимущественно среднеэтажными и многоэтажными домами. В сельских населенных пунктах — малоэтажными.

При этом застройка должна быть комплексной — именно точечная застройка сегодня существенно усложняет архитектурное и инфраструктурное структурирование городских территорий.

Также проектом предусмотрено сохранение существующих и создание новых общественно-деловых и производственных зон — прежде всего, в пригороде. Это тысячи новых рабочих мест, которые позволят разгрузить центральную часть Краснодара.

Новые общественно-деловые и производственные зоны планируется создать:

  • в хуторе Копанском;
  • поселке Дорожном;
  • станице Старокорсунской.

Согласно Генплану, город нуждается и в развитии открытых общественных пространств: единой набережной, пешеходных бульваров и зелёных зон.

Кластеры социально-значимых объектов

Сегодня в Краснодаре остро строит проблема нехватки социальных объектов. Для её решения Генеральный план предлагает создавать кластеры социально-значимых объектов — целые кварталы детских садов, школ, поликлиник, объектов культуры и спорта на неэффективно используемых территориях.

Внимание в документе уделили и спортивным объектам.

Согласно Генплану, в городе появятся:

  • муниципальные спорткомплексы «шаговой доступности»;
  • конно-спортивный комплекс;
  • дворец борьбы;
  • центры волейбола;
  • центр парусного спорта.

Единый природно-экологический каркас

Генеральный план подразумевает формирование на территории Краснодарской агломерации единого природно-экологического каркаса — системы природных и искусственно созданных озелененных территорий и водных объектов.

В структуру зеленого фонда войдут:

  • озелененные территории общегородского значения;
  • парки, расположенные в пешей доступности для каждого жилого района;
  • разветвленная система зеленых «связок» — бульваров, которая обеспечит пространственную непрерывность природного каркаса;
  • земли лесного фонда;
  • зоны особо охраняемых природных территорий;
  • озеленение вдоль улиц и дорог, кварталов, территорий школ, детских садов, больниц и других объектов;
  • сады, виноградники и другие сельхозугодия.

Запланировано формирование 440 новых озелененных территорий общего пользования — в результате их общая площадь увеличится в 10 раз.

Также на территории Краснодара планируют создание акватерриториального рекреационного комплекса вдоль реки Кубань и Краснодарского водохранилища — он станет драйвером развития различных видов водного спорта, туризма и отдыха.

На сегодняшний день для исполнения Генплана необходимы:

  • разработка правил землепользования и застройки в строгом соответствии с Генеральным планом;
  • приведение в соответствие с Генеральным планом проектов планировки территории;
  • формирование общественного контроля за реализацией этих документов.

Сейчас документ проходит согласование в федеральных и региональных органах исполнительной власти. Параллельно идёт подготовка к проведению общественных обсуждений.

По поручению главы Краснодара Евгения Первышова детально прорабатывается формат проведения обсуждений Генерального плана. Главная задача — сделать процедуру максимально прозрачной и открытой, чтобы с главным градостроительным документом столицы Кубани могли ознакомиться как можно больше жителей Краснодара. Все желающие смогут внести замечания и предложения в документ — эта процедура также будет максимально открытой.

Далее публикуем полную версию фильма о новом Генеральном плане Краснодара.

Сообщает: Администрация и городская Дума Краснодара

Оцените статью
( 5 оценок, среднее 5 из 5 )
Поделиться с друзьями
Центр Кубани
Добавить комментарий